Prêt à rénover sa maison ou à lui offrir un petit rafraîchissement ? Pour certains emplois, se retrousser les manches ne suffit pas ; Les règles doivent être respectées. On fait le point.
Faut-il demander une autorisation pour installer des prises chez soi ?
En principe, tant que vous avez un peu de dextérité manuelle, vous pouvez ajouter des prises sans faire appel à un électricien agréé. Mais mieux vaut savoir raccorder les câbles, car si l’installation n’est pas conforme à la norme NFC 15-1001 en vigueur, en cas de surtension, d’incendie ou autres problèmes liés à une non-conformité du circuit électrique, les compagnies d’assurance pourraient refuser, pour régler un éventuel sinistre. En revanche, si vous êtes locataire, vous devez demander l’autorisation du propriétaire avant d’installer de nouvelles prises.
Doit-on demander une autorisation pour remplacer ses fenêtres ?
Il n’est pas nécessaire de déposer un avis de construction en mairie si les nouvelles fenêtres sont identiques aux précédentes (couleur, type de menuiserie, etc.) ou si un double vitrage est installé à la place du simple vitrage. Cependant, pour bénéficier de l’aide de l’Etat MaPrimeRénov’ (france-renov.gouv.fr), mise en place pour faciliter les rénovations énergétiques, que vous soyez propriétaire ou locataire, les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement). Bon à savoir : Un bailleur peut également bénéficier de cette aide, à condition de laisser son bien vide et de le mettre en location au moins 5 ans après la fin des travaux.
Je veux aménager un point d’eau dans une chambre …
Si vous habitez en appartement, tant que vous ne mettez pas en danger le tissu de l’immeuble et n’interférez pas avec votre propre appartement, vous pouvez le plus souvent effectuer des travaux (sauf si les statuts en disposent autrement). Mais si vous pouvez changer votre carrelage ou votre lavabo, vous ne pouvez pas installer une douche ailleurs que dans la salle de bain sans obtenir l’accord des autres copropriétaires lors d’une assemblée générale, car vous devrez relier vos arrivées et leurs évacuations aux réseau et donc engager les tubes communs. Avant de sortir une perceuse et un marteau, assurez-vous que l’assurance habitation de la propriété couvre ce nouveau point d’eau, sinon elle pourrait refuser la couverture en cas de sinistre.
Merci à Maître Grégory Damy, avocat à Nice. gregorydamy.niceavocats.fr
1ère norme qui fixe les règles de conception, de construction et de maintenance des installations électriques basse tension en France.