Aujourd’hui, 72 % des seniors sont propriétaires de leur résidence principale. Cependant, en période d’inflation et de hausse des prix de l’énergie, posséder un bien immobilier coûte cher.
Face à cette hausse, un tiers d’entre eux envisagent de réaliser des réformes dans leur logement pour limiter l’impact sur leur poche. Mais comment vont-ils financer ces travaux ?
Les seniors face à la hausse des prix
Être propriétaire de sa maison est une opportunité qui n’est pas accessible à tout le monde. Cependant, les charges liées à la propriété s’alourdissent.
Selon les personnes âgées, elles représentent 24 % de leurs dépenses totales, soit 1 183 € en moyenne par an.
A cela s’ajoute la hausse des prix de l’énergie. Selon l’étude Monetivia Opinion Way, 93% des seniors se préparent à ce que le prix de l’énergie augmente leur facture dans les mois à venir.
Pour être mieux préparés, 29 % d’entre eux envisagent de faire des rénovations à leur domicile. Pour financer ces travaux, qui peuvent représenter un budget moyen de 12 131 €, une rente viagère a été envisagée.
Financer ses travaux grâce au viager
Longtemps méconnue, la rente est désormais perçue comme un investissement rentable par les acheteurs et un bon complément de retraite pour les vendeurs. En progression constante, le marché a progressé de 6% en 2021.
Pour comprendre comment fonctionne la rente, voici l’exemple de Mme Jarri :
Mme Jarri, 76 ans, veut réformer sa maison mais ne veut pas utiliser le crédit pour la financer. Vous voulez également pouvoir rester dans votre maison pour le reste de votre vie.
Par conséquent, Mme Jarri décide de vendre sa maison en rente :
Grâce aux 50 000 € perçus, Mme Jarri pourra financer ses travaux de réforme et bénéficiera d’un complément de retraite viager qui lui permettra de faire face à ses dépenses quotidiennes.
Attention cependant, si vous vendez votre maison viagère, l’homologation devient impossible car le bien ne vous appartient plus.
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