Le lifting consiste à restaurer les éléments apparents d’une maison. Ces rénovations ont une importance à la fois esthétique et fonctionnelle. En effet, en plus de restaurer l’aspect extérieur de la maison, le lifting permet d’obtenir une meilleure performance thermique et technique. Combien ça coûte en moyenne ?

En quoi consiste le ravalement de façade maison ?

La rénovation de la façade de la maison intègre des travaux de différents types. Selon l’état des murs extérieurs, il peut se limiter à un simple nettoyage et peinture.

Elle peut alors être réalisée par une entreprise de peinture. Mais l’ascenseur peut aller plus loin, avec la pose de nouveau revêtement, isolation, etc.

Ainsi, le prix de la rénovation d’une façade de maison dépend :

Ravalement de façade : nettoyage

Rénover une façade commence toujours par un nettoyage. La technique utilisée doit être adaptée aux matériaux qui composent la façade et aux problèmes observés.

Certaines sont plus faciles à réaliser que d’autres, expliquant les différences de prix d’une technique à l’autre.

Le type de nettoyage le moins cher est le nettoyage humide. Les prix varient entre 10€/m² et 35€/m², selon la technique utilisée. Le nettoyage humide peut se faire par vapeur (10€/m² à 30€/m²), haute pression (10€/m² à 25€/m²), brumisation (15€/m² à 20€/m²) ou par traitement chimique ( 10 €/m² à 35 €/m²).

Pour les façades anciennes et fragiles nécessitant une rénovation localisée, le nettoyage à sec est privilégié. Le sablage coûte entre 10 €/m² et 25 €/m² et le décapage entre 25 €/m² et 45 €/m².

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Certaines façades nécessitent un nettoyage par projection de matière, soit par sablage (25€/m² à 70€/m²), soit par peinture à l’air (30€/m² à 70€/m²).

La technique de nettoyage la plus élaborée est le nettoyage au laser thermique. Il est principalement utilisé pour l’entretien des façades historiques et coûte entre 50€/m² et 100€/m².

Ravalement de façade : peinture

Après nettoyage et séchage de la façade, deux possibilités s’offrent à vous : changer le revêtement ou appliquer de la peinture. Si après nettoyage, la façade ne présente aucune anomalie, elle peut simplement être repeinte pour baisser le coût des travaux.

Selon le type de peinture et le nombre de couches, la peinture coûte entre 25 €/m² et 50 €/m². Il est en effet possible d’utiliser des peintures aux propriétés imperméables, fongicides ou anti-pollution.

Ravalement de façade : revêtement

Lorsque le revêtement des murs extérieurs est endommagé, il doit être remplacé. Le prix de cette intervention dépend principalement du matériel utilisé. Le lifting avec plâtre coûte entre 10€/m² et 20€/m², auquel il faut ajouter le coût des travaux (entre 20€/m² et 50€/m²).

L’application d’enduit par projection sera la solution la plus simple que l’artisan vous proposera.

Vous pouvez envisager la pose de bardage, en bois (20€/m² à 95€/m²), en métal (15€/m² à 25€/m²), en matériaux composites (40€/m² à 110€/m²). m². ) ou PVC (15€/m² à 90€/m²). Le revêtement peut intégrer des travaux d’isolation par l’extérieur.

A noter que si vous êtes concerné par la loi ALUR (selon votre localisation), vous devrez entreprendre vos travaux d’isolation dans le cas où la rénovation de la façade porte sur plus de 50% de la surface des murs. .