Environ 8 millions de logements locatifs privés, dont 65 % des propriétaires choisissent de gérer seuls (source : Rapport Nogal).

Une situation qui peut vite virer au cauchemar, car 60 % d’entre eux doivent également payer leur loyer sans tarder afin de respecter leur échéance de paiement.

Mais en pratique, c’est loin d’être évident :

Trouver rapidement des locataires solides ? Il est encore important de sécuriser la sélection des dossiers de candidature, puisque 20% présentaient au moins un document frauduleux à Paris / 1ère Couronne de 10% en Province.

Louer rapidement ? Encore faut-il permettre l’accès au logement à tous ceux qui en ont la capacité financière, mais il ne faut pas qu’ils aient la bonne « condition », ou le « bon contrat » ​​selon les règles édictées dans l’esprit commun…

Être payé à temps ? Tous les propriétaires n’ont pas cette chance : 29% ont déjà fait face à une facture impayée (Se Loger/Opinionway) et 50% des propriétaires qui ont perdu l’assurance locataire sans payer… ils n’ont jamais été payés, c’est à cause du caractère illégal général du contrat (Rapport Nogal).

Pour les propriétaires : location à l’état « calme ».

Connaissant les risques liés aux investissements locatifs, 67% des propriétaires craignent le risque d’impayés et 60% craignent les dégradations (Rapport Nogal).

Pour mettre fin à ces situations, GaPayLo réinvente la location et propose enfin une solution « nouvelle génération » en adéquation avec la demande.

Et si ce risque… cessait d’exister ? GaPayLo paie le loyer à échéance, le 1er de chaque mois, c’est-à-dire avant la mensualité du prêt par exemple, et ce quelle que soit la situation du locataire :

GaPayLo recouvre alors sa créance personnelle, sans conséquences pour le locataire.

Une méthode qui répond aux attentes des investisseurs : 53% souhaitent que les professionnels soient des intermédiaires de paiements faciles, garantissant le paiement des loyers quelle que soit la situation du locataire (Se Loger/Opinionway).

Cependant, avant GaPayLo, aucune solution de ce type n’était proposée.

Bien entendu, il existe de nombreuses assurances Loyers Impayés ou types VISALE, mais l’indemnisation intervient ici après la survenance du sinistre (fait à partir du 1er mois d’impayé, soit le mois 2) la mise en place de mesures préventives ; Ainsi, une période d’indemnisation de 3 mois est observée.

Et pendant ce temps, le flux d’argent continue (prêts, obligations, etc.)

Indemnisation immédiate des dommages

Actuellement, et dans le cadre de l’assurance loyers impayés, l’assureur ne paie qu’après décision sur justificatifs ou devis.

Avec GaPayLo, tout dommage subi est payé immédiatement, après la sortie du matériel.

Une gestion quotidienne en toute sérénité

S’unir pour réguler le marché locatif

Saviez-vous que plus d’1 dossier de candidature sur 2 (54%) est exclu des conditions de la plupart des assurances locataires impayés ? La nature des revenus, le type et la durée du contrat de travail… il y a toujours quelque chose qui ne va pas !

Alors pourquoi faut-il encore que le candidat ait un CDI, ou un CDD d’au moins 6 à 9 mois, alors que plus de 48% des contrats de travail signés sont des CDD…. ? avec une durée moyenne de… 45 jours ! (éditions URSSAF)

Saviez-vous aussi que pour les 18/34 ans, la durée effective moyenne d’un CDI est inférieure à 12 mois ? (éditions Pôle Emploi)

L’économie a évolué, le marché du travail a changé.

GaPayLo réduit les temps de location en facilitant l’accès au plus grand nombre grâce à la nouvelle réglementation

Activités à inclure dans tous les projets complexes

Inutile de collecter les dossiers de candidature, le locataire (ou son loueur mandaté) renseigne simplement ses coordonnées sur l’espace GaPayLo.

À Lire  Qu'est-ce qu'une assurance décès pour un chef d'entreprise ?

Analyse et certification des dossiers candidats, soumissions de loyers, estimations, révisions de loyers, règlement des charges, paiement de la taxe d’ordures, aide aux déclarations fiscales… GapayLo accompagne les propriétaires à chaque étape de la vie locative.

Pour les locataires : trouver un logement rapidement, avec un accès facile

Trouvez rapidement une maison confortable

Souvent, les besoins des propriétaires et des assureurs sont complètement en décalage avec la réalité du marché ; il y a encore trop de dossiers qui sont rejetés alors que les locataires présentent la garantie originale de résolution.

L’accès au logement est un besoin primordial ; protéger sa famille, pouvoir travailler, c’est important.

Tout le monde, quels que soient ses revenus ou ses moyens de revenus, doit pouvoir participer.

GaPayLo, à travers un système efficace, contribue à résoudre ce problème, et donne accès au logement au plus grand nombre tout en éliminant le risque financier du locataire pour le locataire.

– En considérant le montant des revenus journaliers et le coût de la vie des candidats, au lieu de se soucier de la nature de leur contrat de travail d’emploi potentiel, statut d’indépendant ou autres.

– Puis confirmer ultérieurement le paiement du loyer entre les mains du locataire au 1er du mois, quelle que soit la situation du locataire.

Enfin, il est possible de signer l’accord rapidement, quelle que soit votre situation : CDI, CDD (quelle que soit la durée), intérim, indépendant, ou encore en cours de recherche d’emploi (avec et au moins 12 mois de droits). restes).

Tous les revenus sont pris en compte, y compris les allocations.

Des services gratuits qui simplifient la gestion locative

Dépôt facile de la demande, signature numérique du loyer, congé à donner en ligne et envoi au propriétaire par lettre recommandée gratuitement, documents CAF… GaPayLo propose des outils intuitifs et modernes, accessibles gratuitement.

Résiliation du prélèvement volontaire du dépôt de garantie

Selon les publications du ministère de la Justice, 65 % des actions des locataires impliquent des retours de dépôt de garantie :

GaPayLo calcule automatiquement le coût réel de chaque dommage, moins les dommages, en créant une entrée fixe.

Une facture de sortie signée par les parties entraîne la restitution du dépôt de garantie dans un délai déterminé.

Et parce que la vie a parfois des choses qui arrivent…

En cas de paiement, et parallèlement au mode de recouvrement, GaPayLo propose l’accompagnement du locataire par un organisme spécialisé dans la prévention du risque d’exclusion financière, le groupe CRESUS, partenaire de GaPayLo.

Médecine globale et agitation

L’offre de cette plateforme digitale est très différente, par rapport à celle proposée par les professionnels de l’immobilier, ou ceux qui assurent les loyers impayés (le risque n’existe pas… GaPayLo paie le loyer le 1er du mois.. de quoi le laisser passé!)

La solution GaPayLo est proposée aux propriétaires qui louent de grands espaces de vie, vides ou meublés, pour moins de 5 000 euros par mois.

Gratuite pour les candidats et les locataires, elle est accordée aux propriétaires moyennant un versement de 34,90 euros de forfait, sans engagement de durée, et elle ne sera pas déduite des revenus du bien. (Après 800 € de loyer CC, il faut rajouter 4 € par tranche de 100 € de loyer supplémentaire).

Cette redevance est déduite du loyer versé chaque 1er du mois au locataire.