Bonne nouvelle, le renouvellement énergétique est une priorité absolue pour le gouvernement. Pour inciter les Français à rendre leur logement encore plus performant, les conditions pour bénéficier du coup de pouce MaPrimeRenov sont encore plus favorables cette année. Les conditions d’accès sont étendues pour toucher un public plus large. Zoom sur ce dispositif qui permet virtuellement, dans certains cas, de cibler la performance énergétique d’un bien neuf. Montant de l’aide, ressources, conditions, prix des travaux… Le guide complet.
Comment fonctionne MaPrimeRenov 2023 ?
En termes simples, MaPrimeRenov est une aide financière qui permet aux particuliers de réaliser plus facilement leurs travaux de rénovation énergétique. Grâce à plusieurs milliers d’euros, ils réduisent considérablement le coût de leurs travaux. Il a remplacé le dispositif précédent, à savoir le CITE ou Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRenov ? Tous les Français peuvent prétendre à ce coup de pouce, quel que soit leur niveau de ressources. Cette aide à la rénovation énergétique concerne aussi bien les propriétaires que les copropriétaires et les bailleurs. Attention toutefois, le montant versé dépend logiquement des revenus du foyer et des travaux entrepris.
Depuis 2020 et la mise en place du dispositif, plus d’un million de particuliers ont fait appel à MaPrimeRenov pour lancer leurs travaux de rénovation énergétique, dont une très grande partie de ménages modestes. Quels travaux éligibles à MaPrimeRénov ont été les plus demandés ? Pour 70% le changement du système de chauffage, pour 21% l’isolation de la maison et pour 4% sa ventilation.
Bon à savoir : le projet de loi de financement 2023 a rendu MaPrimeRenov encore plus intéressant. L’enveloppe dédiée sera pour les douze prochains mois de 2,5 milliards d’euros au lieu des deux milliards d’euros accordés en 2022. L’objectif du gouvernement est clairement de donner une impulsion aux travaux pour rendre les logements plus performants et économes en énergie. Une orientation positive face à la crise énergétique qui touche le monde entier.
Qui sont les bénéficiaires de MaPrimeRenov ?
A partir du 1er octobre, tous les devis signés pour la réalisation de rénovation énergétique sont éligibles au dispositif. Aide destinée aux propriétaires mais aussi aux bailleurs et copropriétaires.
Parmi les principales nouveautés de MaPrimeRenov, on notera la création de plusieurs bonus. Le montant accordé est donc plus important lorsque les travaux impliquent :
Maison énergivore classée F ou G dans le nouveau DPE, Diagnostic de Performance Energétique. Il est nécessaire de réaliser une revue de chantier avant le démarrage du projet pour justifier un meilleur classement futur dans le DPE.
Rénovation qui permettra à la résidence d’obtenir le label A ou B du DPE. Mention ici est Bâtiment Basse Consommation ou bonus BBC.
Une rénovation lourde peut bénéficier d’une prime exceptionnelle aux Certificats d’Économie d’Énergie.
Enfin, en 2023 les forfaits de renouvellement destinés aux revenus moyens et élevés ont été revus à la hausse, passant désormais à 10 000 € pour les premiers et 5 000 € pour les seconds. Ces forfaits sont donnés pour une rénovation globale, dont le gain énergétique atteindra au moins 55 %.
Quels sont les travaux pris en charge par MaPrimeRenov ?
MaPrimeRenov 2023 permet de financer tout ou partie d’une longue liste de travaux, à savoir :
A l’inverse, certains équipements qui étaient éligibles à MaPrimeRenov en 2022 ne le sont plus cette année. C’est le cas de l’achat d’une chaudière à gaz, même à très haut rendement énergétique.
A partir du 1er février, les subventions à l’acquisition d’une ventilation mécanique contrôlée ou d’un poêle à pellets seront moins attractives. Enfin, à partir du 1er avril 2023, la prime de 1 000 € destinée au remplacement d’une chaudière fioul ou gaz par des équipements être être éliminé
Les autres travaux sont examinés au cas par cas. Ainsi, le remplacement de fenêtres ou autres surfaces vitrées est éligible à MaPrimeRenov si l’objectif est de rendre l’isolation thermique plus efficace. La prime varie alors entre 40 € et 100 € par m², calculée en fonction des revenus du ménage.
L’installation d’une pompe à chaleur peut être à nouveau financée grâce à MaPrimeRenov, s’il s’agit d’une pompe à chaleur géothermique ou solaire (entre 4 000 € et 10 000 €), d’une pompe à chaleur air ou eau (entre 2 000 € et 4 000 €) ou d’une pompe à chaleur destiné à produire de l’eau chaude sanitaire (entre 400 € et 1 200 €).
Comment demander MaPrimeRenov 2023 ?
La demande d’aide doit être faite en ligne sur le site internet dédié mis en place par le gouvernement. La plateforme permet de se renseigner sur MaPrimeRenov et les différents types de travaux possibles, mais aussi d’avoir des contacts d’artisans et de professionnels agréés par RGE ou encore de faire une simulation en quelques clics pour avoir une idée du montant. financer les travaux.
Le versement de la prime unique est assuré par l’Agence Nationale de l’Habitat ou l’Anah. Le paiement anticipé des frais est également possible sur demande pour verser l’acompte des travaux.
Bon à savoir : les dossiers sont généralement traités sous 15 jours.
Quel montant accordé pour MaPrimeRenov ?
Le montant accordé dépend des revenus du ménage mais aussi du gain écologique réalisé après la fin des travaux. Une échelle divisée en quatre couleurs (bleu, jaune, violet et rose) est définie selon les moyens et la composition du ménage.
Bon à savoir : les travaux éligibles à MaPrimeRenov bénéficient de la TVA à 5,5% et peuvent être cumulés avec d’autres dispositifs comme les aides d’Action Logement, les aides des collectivités locales et l’éco-PTZ.
Vous souhaitez vivre dans un appartement économe en énergie avec une isolation thermique parfaite et des factures énergétiques réduites ? Vous ne souhaitez pas réaliser un projet de rénovation énergétique d’envergure ? Misez sur les avantages de l’immobilier neuf. Respectant les dernières normes environnementales, votre future résidence vous garantit un confort inégalé.
Consultez notre catalogue de programmes immobiliers neufs en France pour vous faire une idée.