L’immobilier était à l’ordre du jour de la mairie de Puy-L’Évêque dans le lot avec l’achat de plusieurs propriétés et la vente d’autres…
Par la rédaction de Cahors
Publié le 23 sept. 22 à 12:02
Nouvelle réunion du conseil municipal de Puy-L’Evêque dans le Lot, mardi 13 septembre 2022, avec un ordre du jour quasi exclusivement immobilier : achats, ventes, projet du maire Serge Guérin rue du Dr Rouma, en présence de 14 absentéisme des conseillers et des 5 pouvoirs.
Tarifs à la hausse
À cet égard, Yves Boudet a relevé l’absence récurrente du conseiller municipal Jean Boussenard, qu’on ne voit guère autour de la table depuis les dernières élections municipales. La signature de la convention avec le Sdail (Lotto Unione Dipartimentale Ingegneria, mis en place par le Service d’assistance technique aux projets communaux), a suscité des doutes exprimés par Franck Sanchez sur les délais d’exécution des travaux concernant la nouvelle gendarmerie, et après une âpre débat sur le contenu de cette convention, avec 3 abstentions. Pour la rénovation du gymnase, la municipalité envisage de scinder la demande de contribution Leader européenne pour le chauffage : 6 abstentions.
Côté associatif, le club de volley s’est vu octroyer une contribution exceptionnelle de 1.200 euros pour l’organisation d’un tournoi en 2023 et la vente d’un garage est prévue prochainement.
La quote-part pour l’occupation du domaine domanial est revue à la hausse : 60 euros pour le restaurant Henry et pour La Truffière, 100 euros pour le Médiéval et pour le tapissier, 40 euros pour le Dodus en ville, 220 euros pour le Bellevue, 40 € pour la Toscane, 40 € pour La Fringale, 220 € pour les marchés de la Place Henry.
Achats de propriétés
Yves Boudet a observé que « les tarifs étaient discordants, la tarification à la surface aurait été plus juste » et a demandé si « les professions libérales étaient aussi concernées par ce tarif ? ». Un autre tarif a été revu à la hausse, celui de la crèche, qui passe à 15 euros (au lieu de 10 euros) par enfant et par trimestre. « Et le prix de la mairie est dans les caisses », a prévenu l’édile.
Et la vente d’autres
Le secteur immobilier a donc été largement approché par Serge Guérin, qui a longtemps développé son projet rue du Dr Rouma, l’inscrivant dans le dispositif des « Petites villes de demain » : achat d’un terrain de 900 m2 de la maison qui constitue l’angle avec la route des Balmes pour une proposition de 8 000 € (contre les 16 000 du propriétaire), y compris la SNCF abandonnée (une préemption est envisagée, sauf pour deux parkings), validée à l’unanimité ; achat de la maison Kramar, dont il est difficile de trouver le propriétaire, et achat de la maison Braz avec ses garages (dont un est dédié à l’échange) pour 85 mille euros. Au lieu de cela, en « trois coups de pelle », une place de parking serait envisagée (« c’est urgent, il n’y a pas de places », a insisté le maire), quelques jardins et la « revente de bâtiments rendus habitables ». « Et l’achat du centre de santé n’est plus urgent, car cet argent sera immobilisé pendant plusieurs années ? » », Yves Boudet en face. S’abstenir de toute opposition.
Dans ce contexte également, un large débat, initié par une proposition d’acquisition par un particulier du logement n°3 proche de la mairie, s’est soldé par… la décision de les mettre tous en vente, sauf celui proche la péniche, pour 65 000 € l’unité. 4 abstentions.
A l’issue de cette séance fondamentale, Thibault Teixeira a présenté un projet de terrain multisports sur un ancien court de tennis particulièrement dégradé : cage de foot, filet de volley, buts de basket et de handball. Un commercial est déjà venu proposer du matériel adapté et chiffrer l’investissement, qui serait subventionné à 80%, mais il faudra prévoir un revêtement de sol. Une première estimation de 72 000 euros au total a été approuvée à l’unanimité.
Enfin, Yves Boudet a approché et complété le processus d’adhésion des bénévoles élus à la commission santé du CCVLV, qui comprenait donc : Louise Faillé, Michel Nadal, Yves Boudet et Marie-José Pinto.