L’ensemble du marché est actif dans le département d’Altosequan, notamment dans les communes en pleine mutation. Si le prix des appartements se stabilise, celui des maisons affiche une légère hausse.
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« De nombreux acquéreurs ont mûri leur projet ces derniers mois et sont désormais déterminés à acheter. Ils ont compris que la hausse des taux de crédit peut compliquer leur fonctionnement s’ils attendent six à douze mois », explique Guillaume Cambis, chez Junot. Le regain d’intérêt des acquéreurs pour les maisons se confirme : le prix de ce type de bien a augmenté de 2,1 % en un an, selon MeilleursAgents, tandis que celui des appartements s’est stabilisé (-0,50 %), c’est-à-dire un prix moyen au m². mètre dans l’appartement de 7 330 € dans toutes les propriétés.
« La demande de belles maisons à plus de 2 M€ est toujours forte à Saint-Cloud, Garches, Suresnes ou Rueil-Malmaison. Les acquéreurs ont un apport personnel important et sont donc moins pressés par la hausse des taux de crédit », confirme Guillaume Cambis.
Les prix des appartements ont même baissé dans certaines communes, comme Boulogne-Billancourt (-3,5 % en un an, à 9 000 €/m2), Courbevoie (-3,3 %, à 7 380 €/m2), Vanves (-2,8 %, à 7 380 €/m2). 7 030/m2) et Puteaux (-2,1 %, à 7 830 €/m2). « Les acquéreurs peuvent s’installer dans une maison à une quinzaine de kilomètres pour le même prix », analyse Thomas Lefebvre, directeur scientifique de
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