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Capitaine chrétien | la
Que faisiez-vous, il y a dix ans, sur le plan professionnel ?
mercredi 5 octobre 2022
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Logiciel de gestion
Quelle activité développez-vous en 2022 ?
Premier témoin de notre série d’interviews réalisées pour célébrer les 10 ans d’Immomatin : Fabrice Houlé, fondateur et PDG de Zelok, premier spécialiste de la digitalisation du parcours locatif. « Sur les marchés de la gestion et de la location, le rôle de l’immobilier continuera de prendre de l’importance à l’avenir. Et ce changement, « Je veux le voir ! » nous dit-il.
En 2022, Immomation fête ses 10 ans. Pour célébrer cette journée, nous vous proposons une série d’interviews d’acteurs du secteur immobilier qui nous accompagnent depuis notre création. Trois questions leur seront posées, sous forme de clin d’œil :
J’étais à la tête de deux sociétés : d’une part, une agence immobilière, Mon Département Immobilier (MDI), créée en 2007 et qui comptait, en 2012, 100 agences réparties sur 30 départements et spécialisées dans le commercial et le locatif. . Puis la deuxième forme, Ma Gestion Locative, a été relancée en 2007.
A cette époque, j’étais sûr que ces derniers seraient petits lorsqu’ils atteindraient la vitesse de déplacement, car le modèle économique de la gestion locative repose sur des paniers moyens inférieurs à ceux du commerce.
Cependant, le modèle de Ma Gestion Locative en a bien plus. Résultat : 10 ans plus tard, l’entreprise gère 9 000 logements. Mieux : en 2021, il est devenu le leader du marché, avec un prix de plus de 4 millions d’euros.
Avec ces deux sociétés, j’ai eu deux expériences majeures dans la carrière des agents immobiliers. Autrement dit : être en défense et simplifier son travail.
Tout en vendant MDI au réseau L’Adresse en 2016, j’ai continué à produire Gestion Locative jusqu’en avril 2022, date à laquelle je l’ai vendu.
Où serez-vous dans dix ans ?
Je suis à la tête de Zeroki, une startup que j’ai fondée en 2019. Cette plateforme s’est donné pour objectif d’être la référence pour la gestion des dossiers des mandataires.
J’aime cette activité car, comme Ma Gestion Locative, elle reste dans l’ADN des services rendus aux agents immobiliers.
Chez Zelok, nous gérons les fichiers des agents à partir des annonces immobilières déposées par les agents immobiliers sur les portails d’annonces. De plus, nous délivrons aux locataires un passeport international, le Pass’Zelok, qui leur permet de postuler en agence avec un QR Code.
Pour les agents immobiliers, le service est gratuit. Et cela leur donne accès à ce qui constitue notre modèle économique : une assurance loyers impayés innovante, appelée « L’Assurance Loyer Unpayé Garantie Totale ». Le but : leur permettre de garantir aux propriétaires le paiement du loyer, même si le locataire n’a pas payé.