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Pourquoi souscrire une assurance de prêt ?
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Quel type d’assurance de prêt et quelles garanties choisir ?
le 20 septembre 2022 à 16h54
Quotité d’assurance de prêt : comment ça marche ?
Comment est déterminé le coût de l’assurance de prêt ?
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Souscrire une assurance emprunteur est une étape indispensable si vous souhaitez profiter d’un crédit immobilier. Cette protection offre à votre famille une sécurité importante en cas de sinistre (décès, invalidité, arrêt de travail) qui pourrait vous empêcher de rembourser le prêt.
Contrairement aux idées reçues, la signature d’une garantie de prêt n’est pas une formalité obligatoire avant de contracter un crédit immobilier. En pratique, la démarche est quasi systématiquement exigée par les organismes de crédit. C’est l’une des conditions habituelles liées à l’envoi d’une offre de prêt.
L’assurance est une garantie tant pour l’établissement prêteur que pour l’emprunteur lui-même. Sa fonction est de prendre en charge le paiement des mensualités – voire la totalité du remboursement du prêt – si l’événement prévu au contrat se produit.
Prenez votre temps et comparez plusieurs offres avant de prendre une décision. La différence de prix d’une compagnie d’assurance à une autre peut être considérable. L’emprunteur a deux possibilités :
L’assurance groupe ou « contrat groupe » correspond à une formule généralement proposée par l’établissement prêteur lui-même. Il se caractérise par un taux d’intérêt commun convenu pour tous les emprunteurs de l’usine. Cette solution est donc pratique, mais peu flexible.
La cession d’assurance, reconnue par la loi Lagarde de 2010, consiste à conclure un contrat avec une compagnie d’assurance au tiers. L’établissement prêteur ne peut s’y opposer si le contrat offre des garanties équivalentes. Cette option peut sembler plus compliquée, mais elle offre souvent des économies importantes aux emprunteurs aux meilleurs profils.